Bundesbank: Καμπανάκι για φούσκα στην αγορά ακινήτων

Περίπου το ένα τρίτο των στεγαστικών δανείων που έχουν εκδοθεί από γερμανικές τράπεζες καλύπτει περισσότερο από το 100% τις εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου.

Οι γερμανικές τράπεζες μπορεί να υποστούν «σημαντικές» απώλειες από στεγαστικά δάνεια που έχουν χορηγήσει εάν η κατάσταση στην οικονομία χειροτερέψει, προειδοποίησε η Ομοσπονδιακή Τράπεζα της Γερμανίας.

Σε πόλεις όπου οι τιμές αυξάνονται γρήγορα, περίπου το ένα τρίτο των στεγαστικών δανείων που έχουν εκδοθεί από γερμανικές τράπεζες καλύπτει περισσότερο από το 100 της εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου, ανέφερε η Μπούντεσμπανκ στην ετήσια έκθεση για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα που παρουσίασε.

Αυτό δείχνει ότι οι τράπεζες είναι «δομικά ευάλωτες», σε κρίσεις που μπορεί να εκδηλωθούν στην αγορά ακινήτων.

Οι τιμές των κατοικιών στις επτά μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας είναι υπερτιμημένες κατά περίπου 25%, ανέφερε η κεντρική τράπεζα της χώρας. Το ποσοστό αυτό παραμένει αμετάβλητο από τον Φεβρουάριο.