Από παντού να τα “αρπάξει” ο Στουρνάρας. Η παγίδα του Ε9

Αρχικά, υποστήριζαν ότι δεν πρόκειται για φορομπηχτικό μέτρο και πως το μόνο που ήθελαν ήταν να αποκαταστήσουν τις αδικίες και να τακτοποιήσουν τη νομιμότητα. Μόνο, που με τη πάροδο του χρόνου αποκαλύφθηκε ο πραγματικός σκοπός της τακτοποίησης των αυθαιρέτων.

Αυτός δεν είναι άλλος από την επιβολή μεγαλύτερου χαρατσιού καθώς με την τακτοποίηση λογικά αυξάνεται και η φορολογούμενη επιφάνεια. Έτσι, ο πολίτης όχι μόνο πλήρωσε για την τακτοποίηση του κτίσματός του αλλά τώρα καλείται να βάλει ακόμη πιο βαθιά το χέρι στη τσέπη!

Αύριο Παρασκευή, θα πρέπει να υποβληθεί ηλεκτρονικά προς τις ΔΟΥ το νέο έντυπο Ε9. Από τη σωστή συμπλήρωσή του θα προκύψει για πρώτη φορά ο νέος φόρος ακινήτων τόσο για τα εντός όσο και για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων ξεκαθαρίζει προς πάσα κατεύθυνση ότι παράταση δεν πρόκειται να δοθεί, ενώ όσοι υποβάλουν εκπρόθεσμα τη δήλωση Ε9 κινδυνεύουν με πρόστιμο 100 ευρώ.

Δήλωση Ε9 θα πρέπει να υποβάλουν όσοι έχουν μεταβολή στην περιουσιακή και την οικογενειακή τους κατάσταση μέσα στο 2013. Επίσης, υποχρεωτικά θα υποβληθεί και από όσους έχουν τακτοποιήσει κλειστούς ημιυπαίθριους, γκαράζ, σοφίτες, αυθαίρετα. Ομως, με την υποχρεωτική αναγραφή π.χ. ημιυπαίθριων χώρων, αυτομάτως αυξάνεται η επιφάνεια της κατοικίας και το χαράτσι ακινήτων.

Ακίνητα τέκνων θα δηλωθούν από τον γονιό χωρίς να βγάλει κλειδάριθμο το παιδί. Υπενθυμίζεται ότι η αρχική απόφαση του υπουργείου Οικονομικών ήταν να βγάλει το παιδί κλειδάριθμο και να υποβάλει ξεχωριστά Ε9 ακόμη και αν ήταν προστατευόμενο τέκνο. Πλέον αυτό δεν υφίσταται ούτε ως σκέψη. Κατά συνέπεια αν το ανήλικο τέκνο έχει αποκτήσει στο όνομά του κάποιο περιουσιακό στοιχείο τότε δεν θα υποβάλει το ίδιο το έντυπο αλλά ο γονιός του χωρίς κάποια περίπλοκη διαδικασία.

Επίσης, θα πρέπει υποχρεωτικά να δηλωθούν όλα τα αγροτεμάχια εφόσον δεν αναγράφονται ήδη στο Ε9 που έχει υποβληθεί τα προηγούμενα χρόνια. Ακόμη, είναι υποχρεωτική η δήλωση στο έντυπο περιουσιακής κατάστασης των στεγασμένων κοινόχρηστων αποθηκών και χώρων στάθμευσης που αναφέρονται στο συμβόλαιο.

Οπως επισημαίνουν λογιστές-φοροτέχνες, είναι πλέον σύνηθες το φαινόμενο να αναγράφονται στο συμβόλαιο άλλα τετραγωνικά απ’ ό,τι στον λογαριασμό της ΔΕΗ βάσει των οποίων υπολογιζόταν μέχρι πρότινος το χαράτσι των ακινήτων. Αν συμβαίνει αυτό τότε θα πρέπει να γίνουν διορθώσεις στο Ε9 και μάλιστα μέχρι την Παρασκευή 30 Μαΐου 2014. Ετσι, διορθώσεις θα πρέπει να κάνουν όσοι διαπιστώσουν λάθη στα τετραγωνικά, στη διεύθυνση, στην κατηγορία ακινήτου κ.τ.λ. Παράλληλα, οι αγρότες θα πρέπει να δηλώσουν κτίσματα ειδικού σκοπού για να απαλλαγούν από τον νέο φόρο των ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Το έτος κατασκευής του ακινήτου αναγράφεται όπως προκύπτει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή από την τελευταία αναθεώρησή της. Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, ως έτος έκδοσής της λαμβάνεται το έτος κατασκευής το οποίο προκύπτει από δημόσιο έγγραφο. Οταν υπάρχουν διαφορετικά ποσοστά ή διαφορετικά εμπράγματα δικαιώματα επί του ιδίου ακινήτου, αυτά αναγράφονται σε χωριστές γραμμές, ενώ δεν αναγράφονται στοιχεία κτίσματος όταν υπάρχει παντελής έλλειψη στέγης. Αν υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες του κτίσματος, που το καθιστούν μη λειτουργικό, τότε αναγράφεται ως ημιτελές.

Οι φορολογούμενοι έπεσαν από μία φορά θύματα της κυβερνητικής πολιτικής. Πίστεψαν ότι θα προχωρούσαν σε τακτοποίηση των κτισμάτων τους και ότι θα πλήρωναν εφάπαξ το χρηματικό ποσό. Όμως, πλέον, θα δουν το φόρο ακινήτων τους να πολλαπλασιάζεται καθώς για μία ακόμη φορά η Πολιτεία τους ξεγέλασε…

του Άγγελου Αγγελίδη

Τμήμα Ειδήσεων Radio1d.gr