Αναστάτωση γύρω από ανταλλάξιμα οικόπεδα

Μείζον πρόβλημα και αναστάτωση έχει προκαλέσει σε εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στο κέντρο της πόλης και τη λεγόμενη «παλιά» πόλη της «πυρίκαυστσυ ζώνης» αλλά όχι μόνο, η απόφαση του ελληνικού Δημοσίου να «θυμηθεί» την ανταλλάξιμη μουσουλμανική περιουσία που πέρασε στα χέρια Ελλήνων, κυρίως προσφύγων, στις πρώτες δεκαετίες του περασμένου αιώνα και εν γένει όλα τα «ανταλλάξιμα οικόπεδα», στο πλαίσιο των πιέσεων που δέχεται από την τρόικα για «αξιοποίηση» όλης της δημόσιας περιουσίας.

Οπως αναφέρουν στο «B&RE» νομικές πηγές που εκπροσωπούν δεκάδες τέτοιων περιπτώσεων, σχετικά «ραβασάκια» με τα οποία επί της ουσίας καλούνται να αποδείξουν όπ δεν είναι… ελέφαντες έχουν παραλάβει εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων τόσο στη Μοναστηρίου, τη Γιαννιτσών και την Τσορλίνη, όσο και στη Σταυρούπολη, στον Εύοσμο, αλλά ακόμη και στη λεωφόρο Νίκης και πιο ανατολικά στην Μπότσαρη.

Το ελληνικό Δημόσιο στην πράξη φαίνεται να αντιμετωπίζει ως καταπατημένα όλα τα «ανταλλάξιμα» οικόπεδα, στην πλειοψηφία των οποίων ωστόσο έχουν ανεγερθεί στο πέρασμα των δεκαετιών πολυκατοικίες με δεκάδες διαμερίσματα, και τα διεκδικεί πίσω, αμφισβητώντας τη νομιμότητα των συμβολαίων που διαθέτουν οι ιδιοκτήτες, πολλά από τα οποία συνάφθηκαν προ δεκαετιών και φυσικά με την παρουσία συμβολαιογράφων και με την προσκόμιση όλων των αναγκαίων δικαιολογηπκών από τα αρμόδια υποθηκοφυλακεία.

Πρόσθετο πρόβλημα σύμφωνα με ης ίδιες πηγές προκαλεί το γεγονός όπ υπάρχουν σε πολλές περιπτώσεις δεν υπάρχουν οι αποδείξεις πληρωμής για τη συμφωνία αγοράς του οικοπέδου που έκαναν -ατύπως- Ελληνες με τους μουσουλμάνους ιδιοκτήτες, πριν οι τελευταίοι αποχωρήσουν από τη Θεσσαλονίκη στο πλαίσιο της σύμβασης της Λωζάνης για την ανταλλαγή των πληθυσμών. Πρόβλημα, ωστόσο, υπάρχει ακόμη και με ανταλλάξιμα, που πωλήθηκαν από το ίδιο το Δημόσιο, για τα οποία τα οχεπκά συμβόλαια (του 1923, του 1926 κ.ο.κ.) υπάρχουν μεν αλλά τίθενται υπό αμφισβήτηση. Εντός του Σεπτεμβρίου αναμένεται η εκδίκαση πολλών τέτοιων περιπτώσεων και στα «ραβασάκια» του το ελληνικό Δημόσιο προειδοποιεί πως εφόσον δικαιωθεί, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν υπέρογκα πρόστιμα, ανάλογα με τα ποσοστά που κατέχουν επί του οικοπέδου και με βάση τις σημερινές «φουσκωμένες» αντικειμενικές αξίες, ενώ εύλογα το όλο θέμα ανάβει «φωτιές» στην κτηματαγορά της πόλης.

Πηγή: Ναυτεμπορική