Επιδότηση δόσης δανείου με νόμο που δεν ισχύει

ΦΩΤΟ: ΑΡΧΕΙΟΥ

Σημαντική κρατική βοήθεια στην αποπληρωμή των δόσεων των στεγαστικών δανείων ανακοίνωσε η κυβέρνηση. Αλλά με νόμο που δεν ισχύει. Πρόκειται για το νόμο Σταθάκη, ο οποίος ψηφίστηκε μεν τον περασμένο Δεκέμβριο, αλλά ακόμα δεν έχει τεθεί σε ισχύ. Με το συγκεκριμένο νόμο, επρόκειτο να γίνουν κάποιες τροποποιήσεις στο νόμο Κατσέλη, ο οποίος είχε τροποποιηθεί με το νέο νόμο Κατσέλη. Όχι όμως προς το καλύτερο. Ο νέος νόμος Κατσέλη μείωσε τους συντελεστές για τη προστασία της κύριας κατοικίας. Οπότε, μόνο φόβο προκαλούν οι εξαγγελίες της κυβέρνησης για βοήθεια προς τους ανήμπορους δανειολήπτες.

Αν λάβει κανείς υπόψη του τους όρους που θα παρέχεται αυτή η κρατική βοήθεια στην αποπληρωμή των δόσεων των δανείων, τότε φαίνεται πως πρόκειται για κάτι θετικό. Αλλά ποτέ κανείς δεν μπορεί να είναι σίγουρος με το τι έχει στο μυαλό της αυτή η κυβέρνηση. Γι αυτό και το μόνο που προκαλούν αυτές οι εξαγγελίες, είναι αγωνία και άγχος.

Σύμφωνα πάντως με τα δημοσιεύματα, τα κριτήρια είναι:

1. Το μηνιαίο διαθέσιμο οικογενειακό εισόδημα υπολείπεται ή είναι ίσο των ευλόγων δαπανών διαβίωσης. Σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα το μηνιαίο εισόδημα αυτό είναι για έναν άγαμο μέχρι 682 ευρώ, για ένα ζευγάρι μέχρι 1.160 ευρώ, για ένα ζευγάρι με ένα παιδί έως 1.440 ευρώ, για ένα ζευγάρι με δύο παιδιά έως 1.720 ευρώ και για ένα ζευγάρι με τρία παιδιά έως 2.000 ευρώ, το μήνα.

2. Η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για έναν άγαμο οφειλέτη, προσαυξημένη κατά 40.000 ευρώ για τον έγγαμο (δηλαδή 160.000 ευρώ) και κατά 20.000 ευρώ ανά παιδί μέχρι τρία παιδιά. Δηλαδή ένα ζευγάρι με δύο παιδιά θα πρέπει να έχει σπίτι με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ και αν έχει τρία παιδιά μέχρι 220.000 ευρώ.

3. Ο οφειλέτης βρίσκεται σε πραγματική αδυναμία πληρωμής των μηνιαίων καταβολών, όπως αυτές ορίζονται από το σχέδιο ρύθμισης.

4. Είναι συνεργάσιμος δανειολήπτης, βάσει του Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών, όπου αυτός εφαρμόζεται.

Υπενθυμίζεται, σύμφωνα με το νόμο 4336/2015 και την κοινή απόφαση (ΦΕΚ 2723/16/12/2015) των υπουργών Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου και Οικονομίας Γιώργου Σταθάκη ότι το δημόσιο συμμετέχει στη δόση που ορίζει το δικαστήριο καταβάλλοντας το ποσό που προκύπτει, ύστερα από την αφαίρεση της μηνιαίας δόσης του οφειλέτη για την αποπληρωμής του χρέους από στεγαστικό δάνειο πρώτης κατοικίας.

Το δημόσιο θα βάζει κάθε μήνα το μερίδιο που του αναλογεί, αφού ο οφειλέτης βάλει πρώτος τη δόση που του έχει οριστεί. Η κρατική επιδότηση πραγματοποιείται απευθείας στις τράπεζες με πίστωση του σχετικού τραπεζικού λογαριασμού – κωδικού του δανείου. Η κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Οικονομίας καθορίζει την ελάχιστη καταβολή του οφειλέτη και το υπόλοιπο ποσό συμπληρώνεται από την κρατική επιδότηση. Έτσι ο δανειολήπτης υποχρεούται να καταβάλει ως ελάχιστη ετήσια συνεισφορά το 5% του διαθέσιμου εισοδήματος του, αν αυτό είναι μικρότερο ή ίσο των 8.000 ευρώ.

Αν το εισόδημα είναι άνω των 8.000 ευρώ τότε επί του υπερβάλλοντος ποσού υπολογίζεται επιπλέον συνεισφορά 10%. Έτσι, για παράδειγμα κάποιος που έχει εισόδημα 8.000 ευρώ θα πρέπει να πληρώνει ετησίως στις τράπεζες τουλάχιστον 400 ευρώ ή 33,3 ευρώ το μήνα. Αν κάποιος έχει 12.000 ευρώ εισόδημα θα πρέπει να πληρώνει ελάχιστη μηνιαία δόση 66,6 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσό μέχρι τη συμπλήρωση της μηνιαίας δόσης του στεγαστικού θα το καλύπτει το δημόσιο.

Tο πρόγραμμα κρατικής επιδότησης έχει, σύμφωνα με το νόμο 4336/2015, τριετή διάρκεια.