Αναστολή επιβολής φόρου υπεραξίας μέχρι 30 Ιουνίου ζητούν οι κτηματομεσίτες
Περίγελος έχει γίνει διεθνώς η Ελλάδα, στους ξένους επενδυτές, λόγω του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα που, παρά την έκδοση των τελευταίων υπουργικών αποφάσεων, εξακολουθεί να αποτελεί τροχοπέδη για την πραγματοποίηση αγοραπωλησιών στα ακίνητα.
Αυτό αναφέρει η Ομοσπονδία Μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδας, σε ανακοίνωσή της, τονίζοντας ότι, κατά τους τελευταίους τέσσερις μήνες που δεν πραγματοποιούνται πράξεις, το Δημόσιο έχει απολέσει 100 εκατομμύρια ευρώ.
Παράλληλα, η Ομοσπονδία Μεσιτών ζητά την αναστολή της επιβολής του φόρου υπεραξίας τουλάχιστον μέχρι 30 Ιουνίου, για να μπορούν -όπως τονίζει- να υλοποιηθούν όλες οι εκκρεμούσες αγοραπωλησίες μέχρι να βρεθεί ο τρόπος υπολογισμού και εφαρμογής για να αυξηθούν τα έσοδα από τους φόρους μεταβίβασης.
Όσοι εμπλέκονται στην αγοραπωλησία ακινήτων έχουν συναντήσει, από τον Ιανουάριο που έχει τεθεί σε ισχύ ο φόρος υπεραξίας, δεκάδες ιδιοκτήτες που επιδιώκουν να πωλήσουν το οικόπεδο, το εξοχικό ή ακόμα και την πρώτη κατοικία τους, σε μια προσπάθεια να εξασφαλίσουν ρευστότητα για να αποπληρώσουν τους φόρους τους. Αλλά λόγω της απουσίας τους πρώτους τρεις μήνες του έτους διευκρινιστικής εγκυκλίου για τον τρόπο υπολογισμού και είσπραξης του φόρου υπεραξίας οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να βάλουν πωλητήριο στην περιουσία τους.
Και παρ΄ ό,τι εκδόθηκαν οι απαιτούμενες υπουργικές αποφάσεις για το τι ισχύει με το καθεστώς του φόρου υπεραξίας η διαδικασία για την υποβολή της δήλωσης και την πληρωμή του νέου αυτού φόρου παραμένει δαιδαλώδης.
Ως αποτέλεσμα τους τελευταίους μήνες έχουν συσσωρευτεί αριθμός αγοραπωλησιών από ξένους και εγχώριους επενδυτές οι οποίες όμως δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν.
Αναλυτικά, η Ομοσπονδία επισημαίνει:
"Δυστυχώς, εδώ και τέσσερις μήνες δεν έχει υλοποιηθεί με νόμο ο παράλογος – κατά την γνώμη μας – φόρος υπεραξίας στα ακίνητα. Μέχρι τώρα έχει χάσει το δημόσιο από φόρους μεταβίβασης πάνω από 100.000.000 ευρώ (την ώρα που ζητά το κράτος εναγωνίως έσοδα). Έχουν καταστραφεί πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αδυνατούν να μεταβιβάσουν το ακίνητο τους επειδή δεν μπορούν να γίνουν συμβόλαια, έχουμε γίνει διεθνώς ρεζίλι από ξένους επενδυτές που λόγω αυτού του γεγονότος ανέβαλαν την αγορά κάποιου ακινήτου που είχαν ενδιαφερθεί και είναι αβέβαιο εάν θα ξαναπατήσουν στην χώρα μας. Μεσίτες, συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μηχανικοί και εκατοντάδες επαγγελματίες που ασχολούνται με τα ακίνητα, αλλά και οι ιδιοκτήτες τους, βρίσκονται σε δεινή οικονομική θέση λόγω του συγκεκριμένου θέματος. Αυτό που συμβαίνει αυτή τη στιγμή στη χώρα μας δεν έχει εξήγηση, δεν έχει δικαιολογία, και δεν έχει πουθενά και ποτέ προηγούμενο διεθνώς!!!
Κύριε Πρωθυπουργέ,
Την ώρα που το κράτος χρειάζεται έσοδα και επενδύσεις θα πρέπει άμεσα να δώσετε εντολή αναστολής της επιβολής του φόρου υπεραξίας τουλάχιστον μέχρι 30 Ιουνίου, για να μπορούν επιτέλους να υλοποιηθούν όλες οι εκκρεμούσες αγοραπωλησίες μέχρι να βρεθεί ο τρόπος υπολογισμού και εφαρμογής για να αυξηθούν τα έσοδα από τους φόρους μεταβίβασης.
Επίσης, ας καταλάβουν οι αρμόδιοι της τρόικα ότι δεν μπορεί να επιβληθεί φόρος υπεραξίας όχι στο κέρδος, αλλά στην τεράστια ζημιά που υφίστανται σήμερα όλοι οι Έλληνες ιδιοκτήτες ακινήτων, που καταστρέφονται όχι μόνον λόγω της απραξίας της αγοράς, αλλά και λόγω της φορολόγησής τους με πλαστές αντικειμενικές αξίες, που δεν υπάρχουν πουθενά!!!"
